1984〜1994年築, 専有面積54.25㎡〜74.25㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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前年比--
ファミール調布
東京都調布市多摩川三丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩9分
1989年築 / 5階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
4,678万円
72.8万円/㎡
2,222
3,859
5,497
7,135
AI査定結果
推定相場価格
4,678万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,859万円〜5,497万円
60.1万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月21日
ファミール調布
4,498万円（70.0万円/㎡）/ 1階 / 64.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は49.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 4,498万円 | 70.0万円 | 1階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,980万円 | 46.4万円 | 1階 | 64.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 3,080万円 | 47.9万円 | 1階 | 64.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 2,980万円 | 46.4万円 | 1階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 3,180万円 | 49.5万円 | 1階 | 64.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 3,180万円 | 49.5万円 | 1階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 3,380万円 | 52.6万円 | 1階 | 64.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 3,380万円 | 52.6万円 | 1階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,990万円 | 46.5万円 | 1階 | 64.25㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,990万円 | 46.5万円 | 1階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,190万円 | 49.6万円 | 1階 | 64.25㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/02/25 | 3,190万円 | 49.6万円 | 1階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,480万円 | 54.2万円 | 2階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,380万円 | 52.6万円 | 2階 | 64.25㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 3,290万円 | 51.2万円 | 1階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 2,300万円 | 35.8万円 | 1階 | 64.25㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 54.2万円 | 2階 | 64.25㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/04 | 2,480万円 | 38.6万円 | 1階 | 64.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 3,390万円 | 52.8万円 | 1階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 2,750万円 | 42.8万円 | 1階 | 64.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/05 | 3,490万円 | 54.3万円 | 1階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 3,580万円 | 55.7万円 | 2階 | 64.25㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,590万円 | 55.9万円 | 1階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,460万円 | 53.9万円 | 2階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 2,580万円 | 40.2万円 | 1階 | 64.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ファミール調布 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅9分 | 4,498万円 | 70.0万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオコーポ調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅16分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 89戸 | SRC |
| 2024/04/17 | GSハイム西調布 調布市上石原三丁目 | 西調布駅13分 | 3,250万円 | 55.2万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/20 | ハイラーク深大寺 調布市深大寺元町三丁目 | 調布駅27分 | 3,280万円 | 53.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/06 | クリオ調布壱番館 調布市下石原三丁目 | 西調布駅12分 | 3,380万円 | 65.7万円 | 51.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズマンション調布第5 調布市下石原三丁目 | 西調布駅11分 | 4,790万円 | 71.4万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズガーデン調布第2 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 3,390万円 | 53.9万円 | 62.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 77戸 | SRC |
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ポイント
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